契約後打ち合わせ＃１９（１／２）～スマートエアーズやめました～

どうも、まるやきです。
リアルタイム更新です。


スマートエアーズやめました。


はい、やめました。１２５万円浮きました。
ＬＤを全面床暖房にしました。＋４０万円。
エコキュートは多機能型に変更しました。差額＋１１万円。
差引７４万円をエアコンやらに使っていきます。









・・・








なんでやめたのか？

どうしても納得いかないことがあったからです。
それは、スマートエアーズの価格設定です。


■スマートエアーズの価格設定

建物の見積り書を見ると、スマートエアーズの欄に

「スマート・エアーズ（１２０ｍ２以上１４５ｍ２以下）　一式１２５万円」

とあります。
ちなみにうちの床面積は１２０平米をわずかに超えてます。

はい、聞きましたとも。
設計のＨさんに聞きましたとも。




床面積が１２０平米未満だったらいくらになるの？
→１００万円です。

ええー！２５万円の差はどこからくるんじゃーい。

予算を大幅にオーバーしている中で棚関係を軒並みやめて
まで削っている建築費用にあってこの差額はデカすぎる。

やっぱり広いとエアコンの能力を高くしないといけないの？
→エアコンの機能は同じです。

は？

この床面積って吹き抜けにしたらどうなるんだっけ？
→吹き抜けにしたらその分減ります。

じゃあ吹き抜けにして床面積が１２０平米未満になった場合
元と比べて空調が必要な体積は変わらないのに
ＣＡＤ上の床面積が違うだけで２５万円も差が出るの？
→そうです。

なんで？
ってなりますよね？

なので、ちょっと違うだけだし収納とか風呂とかの面積を
差っ引いたら１２０平米以下になるんだし２５万円安いやつにしてよー！
っていう要望と、なんでこんなフザけた価格設定になってるのか
トヨタホームから正式回答を書面で貰って頂きました。
以下要約。

・床面積で算出している現在の価格設定は変えられない。
　そういう商品だ。

・床面積の算出方法は、現在の方法から変えない。

・ダクトの長さなど、細かい部材の量は納品時にデンソーから請求される。
　トヨタホームで積算すると時間がかかるので、時短のために区切りを設けた。
　過去の実績から赤字が出ないように（利益を確保するために）１２０平米を
　ひとつの区切りとして２５万円上げている。





トヨタホーム、スマートエアーズ売る気ねえわ。




要は、こういう収益構造になっているわけですね、たぶん↓



我が家の場合、玄関上を吹き抜けにしたら
計算上の床面積は１２０平米を切るので
スマートエアーズは１００万円で済むのです。

収納部分の面積を引いても１２０平米を切るので
スマートエアーズは１００万円で済むのです。

でも、利益確保のために１２０平米を超えると
２５万円余計に請求されるのです。

トヨタホームの完全なる怠慢やないか。






というわけで、スマートエアーズやめました。
玄関の吹き出し口も、現場対応でいい感じの収まりに
なりそうだったのに↓




始めは、リビングシアターにするとエアコン置く場所がないね
っていうのが発端でスマートエアーズを入れたので
我が家にとってマストアイテムって訳ではなかったのです。
でも、あーだこーだずっと考えてきて、設計Ｈさんにもいろいろ知恵を
絞ってもらってやっと納得のいく形になったと思っていたので
ここでなくなるのは勿体ないなとも思います。

でもね、トヨタホームの姿勢が気に入らないからやめますわ。
抗議の意味も込めて。別に効かんだろうけどサ。


来週、最終確認なのにエアコン置き場がまだ決まってません＾＾；


■次回

契約後打ち合わせ＃１９（２／２）～外構その４～


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コメント 1

怠慢なのか？
携帯のプランでもっ電力会社や電気会社でも
使用において何処かで区切り設けると
区切りで損かお得かでるの当たり前でしょ


その仕組みができないので相手の怠慢と言うのはおかしいよ
by なる (2016-12-06 07:17)