変更契約 ＃２８

こんにつは。
まるです。

連番が飛んでいるのは・・・変更契約の前に１回、
打ち合わせを挟んだからです。

というわけで最終確認を終え、ついに我が家も工場発注マッタナシ！となりました。


■契約ってレベルじゃねえ

先週、ついに変更契約をしたまるやき家ですが
やはりというかまたかというか、グダグダな契約でした。

【その１】契約書に書いてある着工日と現実の着工日が違う。

前回の記事でも触れましたが、遅くとも4/16日の時点で工事は始まってました。
施主である私に何の説明もなく。
そして、今回の変更契約。着工日が4/18となっていました。
なんでだろ～♪なんでだろー♪ななな

なんでやねん。

聞いたら、営業も設計も把握してなくてですねー、
なるぴー「着工前に平場を作る作業をしてたんですかねー？？？？？ｱｾｱｾ」
いやそれも含めて着工だろ。
着工前の作業に対して金払わんぞ？お？お？
とは言いませんでしたが、ごにょごにょしてたのがミョーに変でしたね。
ここで追及しても時間のムダだし答えも出ないと思ったので
スルーしましたが・・・。
時間的に余裕があれば追及したかった。

【その２】変更契約直前に基礎工事内容が変わった

変わったというか、変えたというか。
うちは深基礎が多いので、その形を見てたんですが
深基礎じゃなくていいところまで深基礎だったんですよ。

それを指摘したら、たしかにこんなに必要ないですね、と。
ちょっと寸法的にビミョーなところを余裕持たせてたってのと
表層改良の範囲が矩形になるように設定したんですって

結局２０万円ほど安くなりそうです。

【その３】現場特注工事の見積もりがざっくりすぎる

リビングシアターの関係で空配管が多い我が家。
見積もり金額は６万６千円・・・・。噂には聞いていたが、高い。
聞くと、材料費１万円＋大工さん２．５日分だそうで。

いやいやいや。

同じようなところに配管９本通すだけで２．５日もかかるかいな。

それでいて外構の配管は１本で３万５千円の見積もり。
まとめて７万５千円にしてもらうようにしました。


他にも引き渡し日が○月○日（予定）とか書かれてたりと
責任感のない契約書だなーと思いつつもどうせ変えないんだろうなーと
思ってそのままにしときました。

今回変わる分は、後日「減額契約」とかで金額を変えるそうです。


余裕がある方は、徹底的に突っ込みまくると
数十万は下がると思いますー。
それだけ、見えないところでお金を使わせようとしている
トヨタホームの見積もりだと思いました。


■思い出が詰まった図面

変更契約にて最終確認をし、図面毎に確認サインをしていくのですが
さすがに半年間も打ち合わせをしてきただけあって
一枚一枚に思い出がよみがえり、
「ああ、このときはこうでしたね」とか
「こんな風に悩んでいましたね」とか、言ってました。

設計Ｈさんが（笑）

まあ確かに１１月から５月まで半年もやってきて
思い出もヒトシオですが、その分こちとらつなぎ融資の利息も伸びてるんだけどー
とは言わなかったですが、まああれですね。

なんとかカタチになってよかった。

契約時の図面を見たらマジでぞっとしましたもんね。
最初こんなんでしたもんね→契約時の図面

ビルトインガレージができなかったり
吹き抜けも諦めたり
いろいろ妥協した点も数知れずありますが
それはそれで、そのうち総括してみようと思います。


■次回

契約後打ち合わせ＃２９


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