契約後打ち合わせ＃１９（２／２）～外構その４～

どぅーも、まるやきです。

リアルタイム更新２回目です。

今日の外構は駐車場の壁の位置について。
我が家は傾斜地に家を建てるので、斜面に土を盛って、
盛った土が流れないよう、土地の周りに土留め擁壁をぐるりと回します。

（下の絵で言うと、上側が低くて下側が高い土地になっております。）

駐車場は逆に土地を削ってつくるので、
擁壁の位置が駐車場の広さに直結してくるんですね。

そしてこの日、宅造申請中の図面を見ていたら
ちょっとおかしな点に気付いたわけです・・・。

これが擁壁の位置。


玄関アプローチの幅は１．２ｍ取りたいという話はしていました。
同時に、エコキュートの基礎はギリギリ攻めたいねという話もしてました。
ところがどっこい、図面ではアプローチ幅１．２ｍで作図されていたので
駐車場の間口が５．５ｍ程に縮まっていました。

そこで、玄関間口１．２ｍは守り、エコキュートの基礎の角ギリギリを
攻めた擁壁ラインを提案し、こちらで申請図面を描き直してもらうことに。



この擁壁であれば、駐車場間口６ｍ確保でき、
後ろに行くほど狭くなってはいるものの、車のリヤドアの位置で
間口が５．２５ｍ→５．５ｍに拡大できました。

これだけあれば、西にスライドドアの車を置けば
壁から５０ｃｍもあれば乗り降りはできるから
アプローチ部分の幅も７０ｃｍくらいは確保できそうですな。
ちょっと狭いけど。




理想を言えば
擁壁～車１：７０ｃｍ
車１幅：１９０ｃｍ
車１～車２：８０ｃｍ
車２幅：１８０ｃｍ
アプローチ幅：１２０ｃｍ

で駐車場の間口６．４ｍくらい欲しいところなのだけれども
土地の幅は決まっているので仕方ないですね。

小さい車に乗ればその分広く使えるし。
あとは家を１ｍだけ小さくするとかね。ハハ。

にしても、なるぴーに「スタイルコートでも置けば？」って
言われてた頃が懐かしい。


幸い、ちょうど申請後の質問ターンらしく、その回答という形で図面を
修正するタイミングなんですって。

その修正に乗っかって、今回の話も入れ込んでしまえば
再申請は不要とのことで、ひと安心。

ついでに庭の擁壁も、とある要望を入れてもらいました。


■次回

契約後打ち合わせ＃２０～最終確認（予定）～


↓勉強になる記事がたくさんあります♪

にほんブログ村